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物业类别 商住 | 建筑结构 框架 |
建筑风格 简洁、现代、典雅的新江南园林景观小区 | 工程进度: |
项目地址 曙光路与广场南路交叉口东100米(天宇•绿园小区) |
交通状况
北临曙光路,东为通站路延伸段,南临规划道路,西至太白园农贸市场。有2路、101路公交车 |
开盘时间 2013.12.28(豪华二房) | 入住时间 2013.11.30(四期) |
容 积 率 2.6 | 绿 化 率 32% |
开 发 商 景德镇天宇房地产开发有限公司 | 当前价格 均价4200元/平方米 |
售楼地址 通站路与曙光路交汇处(天宇•绿园小区) | |
![]() QQ群:142427710 |
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0798-7021111 7025555 |
占地面积: | 21241M2 | 土地年限: | 70年 |
公摊面积: | 0M2 | 得房率: | 85% |
开工时间: | 2009(一期) | 竣工时间: | 2010.10(一期) |
供暖方式: | 采 暖 费: | ||
环线位置: | 景德镇市昌江区: | 预售许可证: | 景房预售证第2012-23 |
饮 用 水: | 自来水 | 总 户 数: | 1920户 |
物 业 费: | 0.9-1.2元/平方米·月 | 物业公司: | 景德镇长厚物业服务有限公司 |
项目优势: | 1、 区位优势
我们小区地理位置较好,位于城南核心区,城南是新一轮城市发展的规划重点,CBD的向南发展、浙江路的繁华、沃尔玛与金鼎的进驻,城南已成为未来景德镇的经济、文化中心,是最值得期待的地区。小区对面的一条街,恒业已经买下来了,打算是做两到三层的商业街。
天宇.绿园北临曙光路,南依规划道路,西对太白园路,东望通站路延伸段;与即将开通的白鹭大桥相连,形成一个东西南北的便捷交通网。
天宇.绿园紧邻景德镇的商业中心区域,中心圈内有二小、二中等名校;二院、铁路医院,多家银行、太白园菜场、旁边的曙光路批发市场等等,周边配套完善,生活十分方便。
2、 环境优势
我们这个小区的景观基本构思是以静态空间为主,强调休闲居住的氛围。景观设计遵循自然原则,秉承都市经典人居均好性。现代园林设计手法的运用,采用中心核心景观区与区域组团景观为辅的景观体系,最终形成点、线、面多样化丰富的绿色生态环境,在小区内步行通道和各个活动空间,结合使用者的需求,尤其是老人的活动特点,布置各种中心广场、喷泉、浅水池和叠水渠等,营造小桥流水人家等多种形态景观,充分体现了人居的理想,更是与景德镇地域文化一脉相承,营造了现代城市生活中的江南园林。
3、 规模品质优势
天宇.绿园是景德镇市中心唯一一个超20万方的项目,是城南乃至整个市中心区域最大的项目。在景德镇市房地产市场讲,不是最大的开发楼盘,但它却是景德镇市最精致的楼盘之一,小区整体设计完全以人、建筑、环境的和谐统一来设计,即“以人为本”的开发理念来创造的经典楼盘。
4、 风格优势
我们天宇绿园是一个简洁、现代、典雅的新江南园林景观小区。整体造型力求简洁现代,大气精致,含蓄而不张扬。整体建筑布局采用点条结合,错落有致。建筑形态提取现代代表性建筑语言的符号,开放式阳台、大面积飘窗,钢化景观玻璃,使整个小区建筑立面凹凸错落,线条刚柔笔直浑然天成,极具现代都市的韵味。立面采用简洁线条配以大面积的玻璃,顶层现代时尚的构架造型,丰富了城市的天际线。立体270°观景窗、全玻璃阳台护栏等设计元素,更让细致末节每一笔近乎完美,体现着一种经典的国际化都市住宅潮流,是都市经典住宅对建筑空间的本质追求。
5、 前景优势
景德镇市城市整体规划是南北文化轴线,首先是景德镇商业中心向南转移已是不争的事实;其次,浙江路与广场南路的快速发展,城南地块逐渐被分割为住宅小区和商业旺铺中心;再次,大型的购物中心逐渐在城南开业。给城南的发展注入了经济的活力和勃勃的生机,带来了大量的居住人口,使本区块的升值潜力大增。
6、 开发理念/小区特色
我们小区特色很多,首先是景德镇新江南园林景观住区,其次,以简洁现代、精致典雅的建筑形态表现小区建筑格调,再次,最主要的是倡导景德镇居住新生活、引领住宅新文化、改变居住新观念。我们的建筑、景观、配套和户型都精致典雅、独具匠心,专业为业主精心打造、量身订做的尊贵高尚居住生活小区。
7、 小区的布局、规划
小区的布局科学、合理、富有灵活性,主要从居住的角度很实际地但又比较超前的考虑。
整体布局以中心景观区与高尚会所为中心向四周辐射,将小区内高层、多层完美的结合起来,形成灵活而动感的生活空间,无限视线。小区内部配以大片中心绿地、休闲场地,让居住者心情适当释放,葱粉享受生命的悸动。
小区规划了近30000平方米景观绿化面积,小区通过“南北景观主轴,中心核心景观区”的建筑布局,通过主干道的交通轴,蜿蜒穿插于干道两侧的绿地和水系,构成景观轴以及建筑间的宅间景观,形成小区中心和次中心,形成由点条结合的建筑半围合成大小各个庭院,户户见景、窗窗见绿,家家户外有花园的花园型家园,让居住者有明显的归属感及领域感。彰显,也因此与众不同而尊贵。
8、 人车分流情况
我们实现全人车分流设计。最大程度保障人行安全和良好的居家环境,使小区有生动感,特别傍晚在小区散步时,如同在自己的公园一般,对有车的人来说也比较方便和安全,“以人为本”应该照顾各方面人士。
11、小区配套
配套主要有两层临湖大型运动休闲会所、一所幼儿园、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等等,以及沿街商铺。其它细节的配套也比较齐全、先进。
12、车库情况
泊位总数约1000个,其中地下停车位约900个,地面停车位约200个。具体面积在调整中。 |
停车位/车库:900个 |
车位租价: |
车位售价: |