天宇·绿园

静享都市繁华城南生活核心
更新时间:(2013-12-30 13:58:21)  浏览:(9694)次
天宇·绿园基本信息
物业类别 商住 建筑结构 框架
建筑风格 简洁、现代、典雅的新江南园林景观小区 工程进度:
项目地址 曙光路与广场南路交叉口东100米(天宇•绿园小区)  
交通状况 北临曙光路,东为通站路延伸段,南临规划道路,西至太白园农贸市场。有2路、101路公交车
开盘时间 2013.12.28(豪华二房)   入住时间 2013.11.30(四期)
容 积 率 2.6   绿 化 率 32%  
开 发 商 景德镇天宇房地产开发有限公司   当前价格 均价4200元/平方米 
售楼地址 通站路与曙光路交汇处(天宇•绿园小区)
  • 销售进度  
  • 80%已签约

  • QQ群:142427710
    0798-7021111 7025555
    详细数据
    项目介绍
    周边配套
    交通状况
    建材装修
    楼层状况
    车位信息
    占地面积: 21241M2 土地年限: 70年
    公摊面积: 0M2 得房率: 85%
    开工时间: 2009(一期) 竣工时间: 2010.10(一期)
    供暖方式: 采 暖 费:
    环线位置: 景德镇市昌江区: 预售许可证: 景房预售证第2012-23
    饮 用 水: 自来水 总 户 数: 1920户
    物 业 费: 0.9-1.2元/平方米·月 物业公司: 景德镇长厚物业服务有限公司
    项目优势:
    1、  区位优势
           我们小区地理位置较好,位于城南核心区,城南是新一轮城市发展的规划重点,CBD的向南发展、浙江路的繁华、沃尔玛与金鼎的进驻,城南已成为未来景德镇的经济、文化中心,是最值得期待的地区。小区对面的一条街,恒业已经买下来了,打算是做两到三层的商业街。
    天宇.绿园北临曙光路,南依规划道路,西对太白园路,东望通站路延伸段;与即将开通的白鹭大桥相连,形成一个东西南北的便捷交通网。
           天宇.绿园紧邻景德镇的商业中心区域,中心圈内有二小、二中等名校;二院、铁路医院,多家银行、太白园菜场、旁边的曙光路批发市场等等,周边配套完善,生活十分方便。
    2、  环境优势
           我们这个小区的景观基本构思是以静态空间为主,强调休闲居住的氛围。景观设计遵循自然原则,秉承都市经典人居均好性。现代园林设计手法的运用,采用中心核心景观区与区域组团景观为辅的景观体系,最终形成点、线、面多样化丰富的绿色生态环境,在小区内步行通道和各个活动空间,结合使用者的需求,尤其是老人的活动特点,布置各种中心广场、喷泉、浅水池和叠水渠等,营造小桥流水人家等多种形态景观,充分体现了人居的理想,更是与景德镇地域文化一脉相承,营造了现代城市生活中的江南园林。
    3、  规模品质优势
           天宇.绿园是景德镇市中心唯一一个超20万方的项目,是城南乃至整个市中心区域最大的项目。在景德镇市房地产市场讲,不是最大的开发楼盘,但它却是景德镇市最精致的楼盘之一,小区整体设计完全以人、建筑、环境的和谐统一来设计,即“以人为本”的开发理念来创造的经典楼盘。
    4、  风格优势
            我们天宇绿园是一个简洁、现代、典雅的新江南园林景观小区。整体造型力求简洁现代,大气精致,含蓄而不张扬。整体建筑布局采用点条结合,错落有致。建筑形态提取现代代表性建筑语言的符号,开放式阳台、大面积飘窗,钢化景观玻璃,使整个小区建筑立面凹凸错落,线条刚柔笔直浑然天成,极具现代都市的韵味。立面采用简洁线条配以大面积的玻璃,顶层现代时尚的构架造型,丰富了城市的天际线。立体270°观景窗、全玻璃阳台护栏等设计元素,更让细致末节每一笔近乎完美,体现着一种经典的国际化都市住宅潮流,是都市经典住宅对建筑空间的本质追求。
    5、  前景优势
           景德镇市城市整体规划是南北文化轴线,首先是景德镇商业中心向南转移已是不争的事实;其次,浙江路与广场南路的快速发展,城南地块逐渐被分割为住宅小区和商业旺铺中心;再次,大型的购物中心逐渐在城南开业。给城南的发展注入了经济的活力和勃勃的生机,带来了大量的居住人口,使本区块的升值潜力大增。
    6、  开发理念/小区特色
            我们小区特色很多,首先是景德镇新江南园林景观住区,其次,以简洁现代、精致典雅的建筑形态表现小区建筑格调,再次,最主要的是倡导景德镇居住新生活、引领住宅新文化、改变居住新观念。我们的建筑、景观、配套和户型都精致典雅、独具匠心,专业为业主精心打造、量身订做的尊贵高尚居住生活小区。
    7、  小区的布局、规划
            小区的布局科学、合理、富有灵活性,主要从居住的角度很实际地但又比较超前的考虑。
    整体布局以中心景观区与高尚会所为中心向四周辐射,将小区内高层、多层完美的结合起来,形成灵活而动感的生活空间,无限视线。小区内部配以大片中心绿地、休闲场地,让居住者心情适当释放,葱粉享受生命的悸动。
    小区规划了近30000平方米景观绿化面积,小区通过“南北景观主轴,中心核心景观区”的建筑布局,通过主干道的交通轴,蜿蜒穿插于干道两侧的绿地和水系,构成景观轴以及建筑间的宅间景观,形成小区中心和次中心,形成由点条结合的建筑半围合成大小各个庭院,户户见景、窗窗见绿,家家户外有花园的花园型家园,让居住者有明显的归属感及领域感。彰显,也因此与众不同而尊贵。
    8、  人车分流情况
           我们实现全人车分流设计。最大程度保障人行安全和良好的居家环境,使小区有生动感,特别傍晚在小区散步时,如同在自己的公园一般,对有车的人来说也比较方便和安全,“以人为本”应该照顾各方面人士。
    11、小区配套
            配套主要有两层临湖大型运动休闲会所、一所幼儿园、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等等,以及沿街商铺。其它细节的配套也比较齐全、先进。
    12、车库情况
            泊位总数约1000个,其中地下停车位约900个,地面停车位约200个。具体面积在调整中。
      景德镇天宇房地产开发有限公司是天宇公司下属子公司,注册资金2280万元,天宇公司涉及房地产开发、酒店、矿产、化工等行业,先后在浙江、云南、四川、安徽、江西等省开办多家企业,凭借公司的实力与信誉,天宇公司树立了良好的客户口碑。
      2008年天宇强势入驻景德镇,公司秉承扎根本地、诚信经营、以人为本的开发理念倾力打造景德镇首个新江南园林 住区。天宇·绿园项目总建筑面积约20万平方米,堪称城南首席大盘。并采用杭州城建设计院的一流景观大师团队,以江南园林的水系、坡地为基础,融合具有社区概念的运动、休闲、品质理念,打造景德镇现代人居的样板工程和传世建筑。天宇·绿园的开发秉持天宇房产“理想生活 天宇相伴”的开发理念,让居住的理想在现代生活中焕发姿彩,通过丰富多彩、独具特色的内部运动、休闲设施,营造原汁原味的健康生活。天宇·绿园整体采用全坡地立体园林景观体系,小区内的整体更可以看做是一个微型的高低错落的“丘陵”地带,中心地带以中心核心景观区与中央会所为景观放射点,形成这个小区的景观眼,通过景观眼链接南北景观主轴线,一静一动,一张一合。
      生活的优雅离不开和谐而规范的社区环境,更离不开完善的配套环境,在天宇·绿园,这一切尽能实现,周边浙江路近在咫尺,娱乐、休闲,二中、铁中等学校林立,大型购物广场金鼎百货与沃尔玛也在一公里左右;全坡地立体园林空间、豪华运动休闲会所、室外篮球场儿童游乐场、幼儿园、中心休闲广场、特色步行景观道,地下停车场等,所有的一切在天宇·绿园完全可以享受,所以这里的居住更舒适、更方便、更高档。
      我们整个小区总建面积22万平米,分为A、B、C三个区块。项目整体涵盖多层、小高层、高层、等建筑形态,可以说我们楼盘在规模上是城南地区最大的项目,而且也是市中心范围内最大的项目。小区内部采用人车分流设计,沿曙光路这四栋设有地下停车场,行车与行人分开,因此居住档次更高,居住更为舒适;
    小区位于曙光路与通站路交叉口,通站路延伸段与白鹭大桥相连,通站路、曙光路与广场南路形成东西南北的交通网,整个交通比较方便,周边配套设施齐全,紧邻小区就有太白园农贸市场,买菜十分方便,通站路向北300-500米左右就是火车站,周边500米之内有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;教育方面周边有二小,二中、铁路中学;曙光路门诊、铁路医院、就是离广场的妇幼保健院以及二院也不是很远;我们知道,由于浙江路近几年的发展,这里已经逐步成为景德镇市商业和娱乐中心;离我们不远的沃尔玛、金鼎百货这样的大型购物中心,浙江路的吃喝玩乐,所以说周边的生活配套是十分便利的。
    内部配套:其中包括篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等,除此之外在绿园湖旁边还有一个两层的休闲会所,(会所目前规划有健身房、高级桌球馆、乒乓球馆、棋牌室等)
    行政:
    教育:二小,二中、铁路中学
    商贸:离我们不远的沃尔玛、金鼎百货这样的大型购物中心
    医疗:曙光路门诊、铁路医院、就是离广场的妇幼保健院以及二院也不是很远
    金融:周边500米之内有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
    休闲:花都夜总汇,gaga酒吧,玖玖酒吧
    餐饮:浙江路的吃喝玩乐,
    其它:
    北临曙光路,东为通站路延伸段,南临规划道路,西至太白园农贸市场。有2路、101路公交车
    建材装修
    多层、小高层、高层、等建筑形态住宅:小高层16层商铺:2层
    停车位/车库:900个
    车位租价:
    车位售价:
     
     
     
    天宇·绿园户型图
     
    12-13 p1户型图,天宇·绿园

    12-13 p1户型图

    12-13 p2户型图,天宇·绿园

    12-13 p2户型图

    12-13 p3户型图,天宇·绿园

    12-13 p3户型图

    15 s户型图,天宇·绿园

    15 s户型图

    16-17 d户型图,天宇·绿园

    16-17 d户型图

    16-17 e户型图,天宇·绿园

    16-17 e户型图

    16-17 f户型图,天宇·绿园

    16-17 f户型图

    16 u图,天宇·绿园

    16 u图

    大门,天宇·绿园

    大门

    主入口,天宇·绿园

    主入口

    a透视,天宇·绿园

    a透视

    b透视,天宇·绿园

    b透视

     
    天宇·绿园周边环境图
     
    古玩市场,天宇·绿园
    古玩市场
    二小,天宇·绿园
    二小
    二中,天宇·绿园
    二中
    国贸陶瓷,天宇·绿园
    国贸陶瓷
    火车站,天宇·绿园
    火车站
    金鼎商城,天宇·绿园
    金鼎商城
    锦龙家具,天宇·绿园
    锦龙家具
    太白园市场,天宇·绿园
    太白园市场
    沃尔玛超市,天宇·绿园
    沃尔玛超市
    小区环境1,天宇·绿园
    小区环境1
    小区环境2,天宇·绿园
    小区环境2
    小区环境3,天宇·绿园
    小区环境3
    小区环境4../uppic/2012-11/2012111410155071269.jpg,天宇·绿园
    小区环境4../uppic/2012-11/2012111410155071269.jpg
    小区环境5,天宇·绿园
    小区环境5
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    小区环境6
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