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| 物业类别 商住 | 建筑结构 框架 |
| 建筑风格 简洁、现代、典雅的新江南园林景观小区 | 工程进度： |
| 项目地址 曙光路与广场南路交叉口东100米（天宇•绿园小区） |
| 交通状况
北临曙光路，东为通站路延伸段，南临规划道路，西至太白园农贸市场。有2路、101路公交车 |
| 开盘时间 2013.12.28（豪华二房） | 入住时间 2013.11.30(四期) |
| 容 积 率 2.6 | 绿 化 率 32% |
| 开 发 商 景德镇天宇房地产开发有限公司 | 当前价格 均价4200元/平方米 |
| 售楼地址 通站路与曙光路交汇处（天宇•绿园小区） | |
 QQ群：142427710 |
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0798-7021111 7025555 |
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| 占地面积： | 21241M2 | 土地年限： | 70年 |
| 公摊面积： | 0M2 | 得房率： | 85% |
| 开工时间： | 2009(一期) | 竣工时间： | 2010.10（一期） |
| 供暖方式： | 采 暖 费： | ||
| 环线位置： | 景德镇市昌江区: | 预售许可证： | 景房预售证第2012-23 |
| 饮 用 水： | 自来水 | 总 户 数： | 1920户 |
| 物 业 费： | 0.9-1.2元/平方米·月 | 物业公司： | 景德镇长厚物业服务有限公司 |
| 项目优势： | 1、 区位优势
我们小区地理位置较好，位于城南核心区，城南是新一轮城市发展的规划重点，CBD的向南发展、浙江路的繁华、沃尔玛与金鼎的进驻，城南已成为未来景德镇的经济、文化中心，是最值得期待的地区。小区对面的一条街，恒业已经买下来了，打算是做两到三层的商业街。
天宇.绿园北临曙光路，南依规划道路，西对太白园路，东望通站路延伸段；与即将开通的白鹭大桥相连，形成一个东西南北的便捷交通网。
天宇.绿园紧邻景德镇的商业中心区域，中心圈内有二小、二中等名校；二院、铁路医院，多家银行、太白园菜场、旁边的曙光路批发市场等等，周边配套完善，生活十分方便。
2、 环境优势
我们这个小区的景观基本构思是以静态空间为主，强调休闲居住的氛围。景观设计遵循自然原则，秉承都市经典人居均好性。现代园林设计手法的运用，采用中心核心景观区与区域组团景观为辅的景观体系，最终形成点、线、面多样化丰富的绿色生态环境，在小区内步行通道和各个活动空间，结合使用者的需求，尤其是老人的活动特点，布置各种中心广场、喷泉、浅水池和叠水渠等，营造小桥流水人家等多种形态景观，充分体现了人居的理想，更是与景德镇地域文化一脉相承，营造了现代城市生活中的江南园林。
3、 规模品质优势
天宇.绿园是景德镇市中心唯一一个超20万方的项目，是城南乃至整个市中心区域最大的项目。在景德镇市房地产市场讲，不是最大的开发楼盘，但它却是景德镇市最精致的楼盘之一，小区整体设计完全以人、建筑、环境的和谐统一来设计，即“以人为本”的开发理念来创造的经典楼盘。
4、 风格优势
我们天宇绿园是一个简洁、现代、典雅的新江南园林景观小区。整体造型力求简洁现代，大气精致，含蓄而不张扬。整体建筑布局采用点条结合，错落有致。建筑形态提取现代代表性建筑语言的符号，开放式阳台、大面积飘窗，钢化景观玻璃，使整个小区建筑立面凹凸错落，线条刚柔笔直浑然天成，极具现代都市的韵味。立面采用简洁线条配以大面积的玻璃，顶层现代时尚的构架造型，丰富了城市的天际线。立体270°观景窗、全玻璃阳台护栏等设计元素，更让细致末节每一笔近乎完美，体现着一种经典的国际化都市住宅潮流，是都市经典住宅对建筑空间的本质追求。
5、 前景优势
景德镇市城市整体规划是南北文化轴线，首先是景德镇商业中心向南转移已是不争的事实；其次，浙江路与广场南路的快速发展，城南地块逐渐被分割为住宅小区和商业旺铺中心；再次，大型的购物中心逐渐在城南开业。给城南的发展注入了经济的活力和勃勃的生机，带来了大量的居住人口，使本区块的升值潜力大增。
6、 开发理念/小区特色
我们小区特色很多，首先是景德镇新江南园林景观住区，其次，以简洁现代、精致典雅的建筑形态表现小区建筑格调，再次，最主要的是倡导景德镇居住新生活、引领住宅新文化、改变居住新观念。我们的建筑、景观、配套和户型都精致典雅、独具匠心，专业为业主精心打造、量身订做的尊贵高尚居住生活小区。
7、 小区的布局、规划
小区的布局科学、合理、富有灵活性，主要从居住的角度很实际地但又比较超前的考虑。
整体布局以中心景观区与高尚会所为中心向四周辐射，将小区内高层、多层完美的结合起来，形成灵活而动感的生活空间，无限视线。小区内部配以大片中心绿地、休闲场地，让居住者心情适当释放，葱粉享受生命的悸动。
小区规划了近30000平方米景观绿化面积，小区通过“南北景观主轴，中心核心景观区”的建筑布局，通过主干道的交通轴，蜿蜒穿插于干道两侧的绿地和水系，构成景观轴以及建筑间的宅间景观，形成小区中心和次中心，形成由点条结合的建筑半围合成大小各个庭院，户户见景、窗窗见绿，家家户外有花园的花园型家园，让居住者有明显的归属感及领域感。彰显，也因此与众不同而尊贵。
8、 人车分流情况
我们实现全人车分流设计。最大程度保障人行安全和良好的居家环境，使小区有生动感，特别傍晚在小区散步时，如同在自己的公园一般，对有车的人来说也比较方便和安全，“以人为本”应该照顾各方面人士。
11、小区配套
配套主要有两层临湖大型运动休闲会所、一所幼儿园、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等等，以及沿街商铺。其它细节的配套也比较齐全、先进。
12、车库情况
泊位总数约1000个，其中地下停车位约900个，地面停车位约200个。具体面积在调整中。 |
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| 停车位/车库:900个 |
| 车位租价： |
| 车位售价： |
12-13 p1户型图
12-13 p2户型图
12-13 p3户型图
15 s户型图
16-17 d户型图
16-17 e户型图
16-17 f户型图
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大门
主入口
a透视
b透视
