由景德镇市百川置业开发的都市绿洲项目位于瓷都大道森林公园和消防支队之间。项目座北朝南,北面为森林公园,南面是消防支队,东临消防特勤队,西沿瓷都大道。
项目占地面积10223.75㎡,总建筑面积30639.93㎡,容积率3.0,由3幢小高层、高层组成,其中1号楼为17+1层的高层,2号楼为10+1层的小高层,3号楼为15+1层的高层。绿地率38.5%,总户数257户,机动车车位127个,其中地上55个,地下72个。
项目底层均为架空设计,1号楼架空层设有电动车、摩托车车位,2楼为综合办公用途,2号楼架空层设有小区公共健身器材和儿童娱乐设施,3号楼1至4层为商业。整个建筑住宅部分为框架剪力墙结构,商业部分为框架结构,住宅层高为3米,商业层高3米至4.2米。屋顶设有防水层、隔热层和避雷带,门窗为断热铝合金窗,中空玻璃。楼面为钢筋混凝土现浇板。
项目外立面为褐色墙砖和淡黄色乳胶漆相间,商业部分为英国棕色花岗岩,阳台线角分别使用浅黄色和浅红色相间,以及统一的木色百叶窗(作空调外机架摆放)。整个小区全封闭式管理。
位于项目中央的是约计2600㎡的大型湖景,湖景上设有休息平台,并配有循环供出水系统,1号楼与2号楼的间距为49米宽,位于湖景的下面,是小区的地下停车场,停车场出入口设置在小区的主入口花架下方。
项目目前正在施工的是楼高17+1层的1号楼,1号楼为小区的楼王,北向直观森林公园,南向直面3000㎡中央湖景,并享有49米宽的楼间距,共三个单元,从东往西数,一单元和二单元为两梯两户设计,三单元为两梯三户设计,主力户型为两房、三房,面积从89至131㎡不等,飘窗为全落地式设计,并设有90公分护栏安全保护设施。
百川置业为广大市民精心打造的都市绿洲,专为享受生活、热爱生活的购房者创造一种全新的生活方式,打造一种品质小区,项目虽然规模不大,但一直努力做到建筑外形与市政重点项目“森林公园”的统一协调,内部质量硬件和生活品质软件的铸造,配套设施的完善,力图打造购房者心中的生活。